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2023年全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%
2024-01-18  来源:国家统计局  阅读:

原标题:2023年全国房地产市场基本情况
一、房地产开发投资完成情况
2023年,全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资83820亿元,下降9.3%。

2023年,房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米,比上年下降7.2%。其中,住宅施工面积589884万平方米,下降7.7%。房屋新开工面积95376万平方米,下降20.4%。其中,住宅新开工面积69286万平方米,下降20.9%。房屋竣工面积99831万平方米,增长17.0%。其中,住宅竣工面积72433万平方米,增长17.2%。
二、商品房销售和待售情况
2023年,商品房销售面积111735万平方米,比上年下降8.5%,其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元,下降6.5%,其中住宅销售额下降6.0%。

2023年末,商品房待售面积67295万平方米,比上年增长19.0%。其中,住宅待售面积增长22.2%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2023年,房地产开发企业到位资金127459亿元,比上年下降13.6%。其中,国内贷款15595亿元,下降9.9%;利用外资47亿元,下降39.1%;自筹资金41989亿元,下降19.1%;定金及预收款43202亿元,下降11.9%;个人按揭贷款21489亿元,下降9.1%。

四、房地产开发景气指数
2023年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.36。

1 2023112月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 比上年增长(%)
房地产开发投资(亿元) 110913 -9.6
 其中:住宅 83820 -9.3
    办公楼 4531 -9.4
    商业营业用房 8055 -16.9
房屋施工面积(万平方米) 838364 -7.2
 其中:住宅 589884 -7.7
    办公楼 33132 -5.1
    商业营业用房 72181 -9.6
房屋新开工面积(万平方米) 95376 -20.4
 其中:住宅 69286 -20.9
    办公楼 2589 -18.5
    商业营业用房 6459 -20.4
房屋竣工面积(万平方米) 99831 17.0
 其中:住宅 72433 17.2
    办公楼 2890 10.8
    商业营业用房 7023 4.6
商品房销售面积(万平方米) 111735 -8.5
 其中:住宅 94796 -8.2
    办公楼 2717 -9.0
    商业营业用房 6356 -12.0
商品房销售额(亿元) 116622 -6.5
 其中:住宅 102990 -6.0
    办公楼 3742 -12.9
    商业营业用房 6619 -9.3
商品房待售面积(万平方米) 67295 19.0
 其中:住宅 33119 22.2
    办公楼 4854 17.7
    商业营业用房 14231 13.3
房地产开发企业本年到位资金(亿元) 127459 -13.6
 其中:国内贷款 15595 -9.9
    利用外资 47 -39.1
    自筹资金 41989 -19.1
    定金及预收款 43202 -11.9
    个人按揭贷款 21489 -9.1
2 2023112月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 投资额
(亿元)
  比上年增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 110913 83820 -9.6 -9.3
  东部地区 66705 48778 -5.3 -5.1
  中部地区 21423 17541 -9.5 -8.1
  西部地区 19760 15136 -19.6 -18.9
  东北地区 3026 2365 -24.5 -26.3
3 2023112月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
比上年增长
(%)
绝对数
(亿元)
比上年增长
(%)
全国总计 111735 -8.5 116622 -6.5
  东部地区 51590 -6.7 71939 -5.8
  中部地区 28330 -13.2 20810 -11.2
  西部地区 27829 -7.5 21032 -3.7
  东北地区 3986 -3.0 2842 -7.7

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