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2022年全国房地产开发投资下降10.0%
2023-01-29  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
 2022年,全国房地产开发投资132895亿元,比上年下降10.0%;其中,住宅投资100646亿元,下降9.5%。
 
 
2022年,房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米,比上年下降7.2%。其中,住宅施工面积639696万平方米,下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米,下降39.4%。其中,住宅新开工面积88135万平方米,下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米,下降15.0%。其中,住宅竣工面积62539万平方米,下降14.3%。
二、商品房销售和待售情况
2022年,商品房销售面积135837万平方米,比上年下降24.3%,其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元,下降26.7%,其中住宅销售额下降28.3%。
2022年末,商品房待售面积56366万平方米,比上年增长10.5%。其中,住宅待售面积增长18.4%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2022年,房地产开发企业到位资金148979亿元,比上年下降25.9%。其中,国内贷款17388亿元,下降25.4%;利用外资78亿元,下降27.4%;自筹资金52940亿元,下降19.1%;定金及预收款49289亿元,下降33.3%;个人按揭贷款23815亿元,下降26.5%。
四、房地产开发景气指数
2022年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.35。
1 2022112月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 比上年增长(%)
房地产开发投资(亿元) 132895 -10.0
 其中:住宅 100646 -9.5
    办公楼 5291 -11.4
    商业营业用房 10647 -14.4
房屋施工面积(万平方米) 904999 -7.2
 其中:住宅 639696 -7.3
    办公楼 34917 -7.5
    商业营业用房 79966 -11.8
房屋新开工面积(万平方米) 120587 -39.4
 其中:住宅 88135 -39.8
    办公楼 3180 -39.1
    商业营业用房 8195 -41.9
房屋竣工面积(万平方米) 86222 -15.0
 其中:住宅 62539 -14.3
    办公楼 2612 -22.6
    商业营业用房 6800 -22.0
土地购置面积(万平方米) 10052 -53.4
土地成交价款(亿元) 9166 -48.4
商品房销售面积(万平方米) 135837 -24.3
 其中:住宅 114631 -26.8
    办公楼 3264 -3.3
    商业营业用房 8239 -8.9
商品房销售额(亿元) 133308 -26.7
 其中:住宅 116747 -28.3
    办公楼 4528 -3.7
    商业营业用房 8127 -16.1
商品房待售面积(万平方米) 56366 10.5
 其中:住宅 26947 18.4
    办公楼 4073 7.3
    商业营业用房 12558 -1.6
房地产开发企业到位资金(亿元) 148979 -25.9
 其中:国内贷款 17388 -25.4
    利用外资 78 -27.4
    自筹资金 52940 -19.1
    定金及预收款 49289 -33.3
    个人按揭贷款 23815 -26.5
2 2022112月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地  区 投资额
(亿元)
  比上年增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 132895 100646 -10.0 -9.5
  东部地区 72478 53066 -6.7 -6.3
  中部地区 28931 23462 -7.2 -7.1
  西部地区 27481 20911 -17.6 -16.9
  东北地区 4005 3207 -25.5 -22.5
3 2022112月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
比上年增长
(%)
绝对数
(亿元)
比上年增长
(%)
全国总计 135837 -24.3 133308 -26.7
  东部地区 56388 -23.0 77413 -25.1
  中部地区 40750 -21.3 28358 -25.7
  西部地区 34590 -27.7 24456 -30.6
  东北地区 4109 -37.9 3080 -40.9
 
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