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2024年1—2月份全国房地产市场基本情况
2024-04-23  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
1—2月份,全国房地产开发投资11842亿元,同比下降9.0%(按可比口径计算);其中,住宅投资8823亿元,下降9.7%。

1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米,同比下降11.0%。其中,住宅施工面积466636万平方米,下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米,下降29.7%。其中,住宅新开工面积6796万平方米,下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米,下降20.2%。其中,住宅竣工面积7694万平方米,下降20.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—2月份,新建商品房销售面积11369万平方米,同比下降20.5%,其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元,下降29.3%,其中住宅销售额下降32.7%。

2月末,商品房待售面积75969万平方米,同比增长15.9%。其中,住宅待售面积增长23.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份,房地产开发企业到位资金16193亿元,同比下降24.1%。其中,国内贷款3144亿元,下降10.3%;利用外资5亿元,增长7.4%;自筹资金5374亿元,下降15.2%;定金及预收款4630亿元,下降34.8%;个人按揭贷款2214亿元,下降36.6%。

四、房地产开发景气指数
2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.13。

1 202412月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 11842 -9.0
 其中:住宅 8823 -9.7
    办公楼 579 -3.2
    商业营业用房 894 -7.0
房屋施工面积(万平方米) 666902 -11.0
 其中:住宅 466636 -11.4
    办公楼 27574 -9.7
    商业营业用房 58618 -11.5
房屋新开工面积(万平方米) 9429 -29.7
 其中:住宅 6796 -30.6
    办公楼 327 -12.2
    商业营业用房 602 -30.6
房屋竣工面积(万平方米) 10395 -20.2
 其中:住宅 7694 -20.2
    办公楼 275 -14.5
    商业营业用房 741 -23.4
新建商品房销售面积(万平方米) 11369 -20.5
 其中:住宅 9559 -24.8
    办公楼 268 14.9
    商业营业用房 697 17.3
新建商品房销售额(亿元) 10566 -29.3
 其中:住宅 9227 -32.7
    办公楼 332 9.9
    商业营业用房 689 12.5
商品房待售面积(万平方米) 75969 15.9
 其中:住宅 40500 23.8
    办公楼 5113 8.4
    商业营业用房 14437 3.6
房地产开发企业本年到位资金(亿元) 16193 -24.1
 其中:国内贷款 3144 -10.3
    利用外资 5 7.4
    自筹资金 5374 -15.2
    定金及预收款 4630 -34.8
    个人按揭贷款 2214 -36.6
2 202412月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 11842 8823 -9.0 -9.7
  东部地区 7824 5664 -5.6 -6.5
  中部地区 2094 1696 -10.7 -10.3
  西部地区 1801 1369 -19.0 -19.7
  东北地区 122 94 -19.1 -17.6
3 202412月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 新建商品房销售面积 新建商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 11369 -20.5 10566 -29.3
  东部地区 4938 -17.7 6201 -31.0
  中部地区 2813 -24.0 1931 -28.6
  西部地区 3312 -21.7 2224 -25.3
  东北地区 306 -19.1 211 -25.7
 
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