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2024年1—3月份全国房地产市场基本情况
2024-04-23  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
1—3月份,全国房地产开发投资22082亿元,同比下降9.5%(按可比口径计算);其中,住宅投资16585亿元,下降10.5%。

1—3月份,房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米,同比下降11.1%。其中,住宅施工面积474580万平方米,下降11.7%。房屋新开工面积17283万平方米,下降27.8%。其中,住宅新开工面积12534万平方米,下降28.7%。房屋竣工面积15259万平方米,下降20.7%。其中,住宅竣工面积11148万平方米,下降21.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—3月份,新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%,其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%,其中住宅销售额下降30.7%。

3月末,商品房待售面积74833万平方米,同比增长15.6%。其中,住宅待售面积增长23.9%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份,房地产开发企业到位资金25689亿元,同比下降26.0%。其中,国内贷款4554亿元,下降9.1%;利用外资7亿元,下降11.9%;自筹资金8681亿元,下降14.6%;定金及预收款7435亿元,下降37.5%;个人按揭贷款3643亿元,下降41.0%。

四、房地产开发景气指数
3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.07。

1 202413月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 22082 -9.5
 其中:住宅 16585 -10.5
    办公楼 990 -0.4
    商业营业用房 1597 -10.5
房屋施工面积(万平方米) 678501 -11.1
 其中:住宅 474580 -11.7
    办公楼 28114 -8.6
    商业营业用房 59247 -11.8
房屋新开工面积(万平方米) 17283 -27.8
 其中:住宅 12534 -28.7
    办公楼 546 -10.9
    商业营业用房 1043 -32.8
房屋竣工面积(万平方米) 15259 -20.7
 其中:住宅 11148 -21.9
    办公楼 448 -6.8
    商业营业用房 1103 -23.6
新建商品房销售面积(万平方米) 22668 -19.4
 其中:住宅 18942 -23.4
    办公楼 581 11.9
    商业营业用房 1378 4.8
新建商品房销售额(亿元) 21355 -27.6
 其中:住宅 18523 -30.7
    办公楼 759 6.3
    商业营业用房 1386 1.5
商品房待售面积(万平方米) 74833 15.6
 其中:住宅 39458 23.9
    办公楼 5204 11.1
    商业营业用房 14246 1.5
房地产开发企业本年到位资金(亿元) 25689 -26.0
 其中:国内贷款 4554 -9.1
    利用外资 7 -11.9
    自筹资金 8681 -14.6
    定金及预收款 7435 -37.5
    个人按揭贷款 3643 -41.0
2 202413月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 22082 16585 -9.5 -10.5
  东部地区 13905 10133 -7.1 -8.3
  中部地区 4259 3453 -10.1 -10.5
  西部地区 3560 2715 -16.1 -17.1
  东北地区 358 283 -18.9 -17.9
3 202413月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 新建商品房销售面积 新建商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 22668 -19.4 21355 -27.6
  东部地区 10192 -17.1 12726 -28.8
  中部地区 5638 -23.9 3878 -28.9
  西部地区 6103 -19.4 4227 -23.1
  东北地区 734 -14.3 525 -19.3

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