1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%（按可比口径计算），降幅比上年全年收窄6.1个百分点；其中住宅投资7282亿元，下降10.7%，降幅收窄5.6个百分点。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%。房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%。其中，住宅新开工面积3695万平方米，下降23.3%。房屋竣工面积6320万平方米，下降27.9%。其中，住宅竣工面积4625万平方米，下降26.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点；其中住宅销售额下降21.8%。
2月末，商品房待售面积79998万平方米，同比增长0.1%，增速比2025年末回落1.5个百分点。其中，待售3年以下面积60616万平方米，下降1.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份，房地产开发企业到位资金13047亿元，同比下降16.5%。其中，国内贷款2570亿元，下降13.9%；自筹资金4939亿元，下降5.9%；定金及预收款3589亿元，下降21.5%；个人按揭贷款1128亿元，下降41.9%。
表1 2026年1—2月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
9612 |
-11.1 |
|
其中：住宅 |
7282 |
-10.7 |
|
办公楼 |
407 |
-17.3 |
|
商业营业用房 |
640 |
-18.2 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
535372 |
-11.7 |
|
其中：住宅 |
371347 |
-11.9 |
|
办公楼 |
23971 |
-9.4 |
|
商业营业用房 |
47006 |
-12.3 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
5084 |
-23.1 |
|
其中：住宅 |
3695 |
-23.3 |
|
办公楼 |
168 |
-22.7 |
|
商业营业用房 |
292 |
-29.0 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
6320 |
-27.9 |
|
其中：住宅 |
4625 |
-26.9 |
|
办公楼 |
133 |
-52.4 |
|
商业营业用房 |
399 |
-37.4 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
9293 |
-13.5 |
|
其中：住宅 |
7736 |
-15.9 |
|
办公楼 |
237 |
25.3 |
|
商业营业用房 |
542 |
-7.4 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
8186 |
-20.2 |
|
其中：住宅 |
7163 |
-21.8 |
|
办公楼 |
257 |
3.9 |
|
商业营业用房 |
466 |
-15.4 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
79998 |
0.1 |
|
其中：住宅 |
43752 |
1.3 |
|
办公楼 |
5321 |
1.5 |
|
商业营业用房 |
13760 |
-5.3 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
13047 |
-16.5 |
|
其中：国内贷款 |
2570 |
-13.9 |
|
利用外资 |
3 |
5.6倍 |
|
自筹资金 |
4939 |
-5.9 |
|
定金及预收款 |
3589 |
-21.5 |
|
个人按揭贷款 |
1128 |
-41.9 |
表2 2026年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
（亿元） |
住 宅 |
（%） |
住 宅 |
|
|
全国总计 |
9612 |
7282 |
-11.1 |
-10.7 |
|
东部地区 |
6222 |
4567 |
-11.4 |
-11.2 |
|
中部地区 |
1703 |
1394 |
-11.5 |
-10.3 |
|
西部地区 |
1620 |
1273 |
-8.6 |
-7.8 |
|
东北地区 |
67 |
49 |
-30.1 |
-34.2 |
|
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 |
||||
表3 2026年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
新建商品房销售面积 |
新建商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
（万平方米） |
（%） |
（亿元） |
（%） |
|
|
全国总计 |
9293 |
-13.5 |
8186 |
-20.2 |
|
东部地区 |
3952 |
-12.8 |
4678 |
-22.5 |
|
中部地区 |
2540 |
-9.1 |
1656 |
-12.2 |
|
西部地区 |
2560 |
-17.8 |
1698 |
-20.5 |
|
东北地区 |
242 |
-18.6 |
154 |
-23.0 |
|
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 |
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