1—9月份，全国房地产开发投资78680亿元，同比下降10.1%（按可比口径计算）；其中，住宅投资59701亿元，下降10.5%。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积715968万平方米，同比下降12.2%。其中，住宅施工面积501051万平方米，下降12.7%。房屋新开工面积56051万平方米，下降22.2%。其中，住宅新开工面积40745万平方米，下降22.4%。房屋竣工面积36816万平方米，下降24.4%。其中，住宅竣工面积26871万平方米，下降23.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%，其中住宅销售面积下降19.2%。新建商品房销售额68880亿元，下降22.7%，其中住宅销售额下降24.0%。
9月末，商品房待售面积73177万平方米，同比增长13.4%。其中，住宅待售面积增长20.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金78898亿元，同比下降20.0%。其中，国内贷款11466亿元，下降6.2%；利用外资29亿元，下降19.9%；自筹资金28680亿元，下降9.1%；定金及预收款23593亿元，下降29.8%；个人按揭贷款11079亿元，下降34.9%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.41。
表1 2024年1—9月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
78680 |
-10.1 |
|
其中：住宅 |
59701 |
-10.5 |
|
办公楼 |
3178 |
-6.5 |
|
商业营业用房 |
5389 |
-13.4 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
715968 |
-12.2 |
|
其中：住宅 |
501051 |
-12.7 |
|
办公楼 |
29317 |
-9.1 |
|
商业营业用房 |
61908 |
-12.6 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
56051 |
-22.2 |
|
其中：住宅 |
40745 |
-22.4 |
|
办公楼 |
1454 |
-25.0 |
|
商业营业用房 |
3716 |
-24.3 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
36816 |
-24.4 |
|
其中：住宅 |
26871 |
-23.9 |
|
办公楼 |
945 |
-35.3 |
|
商业营业用房 |
2618 |
-24.5 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
70284 |
-17.1 |
|
其中：住宅 |
58788 |
-19.2 |
|
办公楼 |
1757 |
-9.8 |
|
商业营业用房 |
4286 |
-4.8 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
68880 |
-22.7 |
|
其中：住宅 |
60240 |
-24.0 |
|
办公楼 |
2304 |
-12.7 |
|
商业营业用房 |
4200 |
-12.2 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
73177 |
13.4 |
|
其中：住宅 |
37679 |
20.8 |
|
办公楼 |
5175 |
9.4 |
|
商业营业用房 |
14234 |
1.5 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
78898 |
-20.0 |
|
其中：国内贷款 |
11466 |
-6.2 |
|
利用外资 |
29 |
-19.9 |
|
自筹资金 |
28680 |
-9.1 |
|
定金及预收款 |
23593 |
-29.8 |
|
个人按揭贷款 |
11079 |
-34.9 |
表2 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
（亿元） |
住 宅 |
（%） |
住 宅 |
|
|
全国总计 |
78680 |
59701 |
-10.1 |
-10.5 |
|
东部地区 |
47380 |
34855 |
-9.1 |
-9.5 |
|
中部地区 |
15326 |
12553 |
-10.9 |
-10.8 |
|
西部地区 |
14025 |
10753 |
-11.2 |
-11.9 |
|
东北地区 |
1949 |
1541 |
-20.1 |
-18.5 |
表3 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
新建商品房销售面积 |
新建商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
（万平方米） |
（%） |
（亿元） |
（%） |
|
|
全国总计 |
70284 |
-17.1 |
68880 |
-22.7 |
|
东部地区 |
32820 |
-15.5 |
42329 |
-23.0 |
|
中部地区 |
17680 |
-19.1 |
12259 |
-23.9 |
|
西部地区 |
17158 |
-18.7 |
12459 |
-21.4 |
|
东北地区 |
2626 |
-13.3 |
1833 |
-14.9 |
