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2023年1—9月份全国房地产市场基本情况
2023-11-17  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
1—9月份,全国房地产开发投资87269亿元,同比下降9.1%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资66279亿元,下降8.4%。

1—9月份,房地产开发企业房屋施工面积815688万平方米,同比下降7.1%。其中,住宅施工面积574250万平方米,下降7.4%。房屋新开工面积72123万平方米,下降23.4%。其中,住宅新开工面积52512万平方米,下降23.9%。房屋竣工面积48705万平方米,增长19.8%。其中,住宅竣工面积35319万平方米,增长20.1%。
 二、商品房销售和待售情况
 1—9月份,商品房销售面积84806万平方米,同比下降7.5%,其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元,下降4.6%,其中住宅销售额下降3.2%。

9月末,商品房待售面积64537万平方米,同比增长18.3%。其中,住宅待售面积增长19.7%。
三、房地产开发企业到位资金情况
 1—9月份,房地产开发企业到位资金98067亿元,同比下降13.5%。其中,国内贷款12100亿元,下降11.1%;利用外资36亿元,下降40.0%;自筹资金31252亿元,下降21.8%;定金及预收款33631亿元,下降9.6%;个人按揭贷款17028亿元,下降6.9%。

四、房地产开发景气指数
9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.44。

 
1 20231-9月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 87269 -9.1
 其中:住宅 66279 -8.4
    办公楼 3437 -11.0
    商业营业用房 6269 -17.6
房屋施工面积(万平方米) 815688 -7.1
 其中:住宅 574250 -7.4
    办公楼 32260 -5.5
    商业营业用房 70825 -9.5
房屋新开工面积(万平方米) 72123 -23.4
 其中:住宅 52512 -23.9
    办公楼 1938 -20.2
    商业营业用房 4910 -23.6
房屋竣工面积(万平方米) 48705 19.8
 其中:住宅 35319 20.1
    办公楼 1461 15.0
    商业营业用房 3469 3.6
商品房销售面积(万平方米) 84806 -7.5
 其中:住宅 72770 -6.3
    办公楼 1948 -11.8
    商业营业用房 4501 -17.0
商品房销售额(亿元) 89070 -4.6
 其中:住宅 79311 -3.2
    办公楼 2640 -16.1
    商业营业用房 4786 -14.6
商品房待售面积(万平方米) 64537 18.3
 其中:住宅 31186 19.7
    办公楼 4730 21.4
    商业营业用房 14027 14.1
房地产开发企业本年到位资金(亿元) 98067 -13.5
 其中:国内贷款 12100 -11.1
    利用外资 36 -40.0
    自筹资金 31252 -21.8
    定金及预收款 33631 -9.6
    个人按揭贷款 17028 -6.9
2 20231-9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 87269  66279  -9.1  -8.4 
东部地区 51652  38056  -4.4  -4.0 
中部地区 17072  13953  -8.4  -6.9 
西部地区  16107  12379  -19.4  -18.0 
东北地区 2438  1891  -27.2  -29.5 
3 20231-9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 84806 -7.5 89070 -4.6
东部地区 38822 -5.2 54953 -3.0
中部地区 21850 -11.0 16106 -9.2
西部地区 21107 -8.7 15858 -4.4
东北地区 3027 -2.4 2154 -8.5

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