1—9月份，全国房地产开发投资53364亿元，同比下降20.6%（按可比口径计算）；其中，住宅投资41125亿元，下降20.5%。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积565221万平方米，同比下降12.8%。其中，住宅施工面积392558万平方米，下降13.2%。房屋新开工面积34031万平方米，下降24.9%。其中，住宅新开工面积24774万平方米，下降25.4%。房屋竣工面积23271万平方米，下降25.1%。其中，住宅竣工面积16301万平方米，下降26.6%。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积56483万平方米，同比下降13.2%；其中住宅销售面积下降13.8%。新建商品房销售额53799亿元，下降13.9%；其中住宅销售额下降13.7%。根据住房城乡建设部数据，1—9月份，二手房交易网签面积（见附注6）61746万平方米，同比增长10.7%。
9月末，新建商品房待售面积74825万平方米，同比下降1.5%。其中，待售3年以下面积54197万平方米，下降5.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金56813亿元，同比下降21.6%。其中，国内贷款7624亿元，下降33.1%；自筹资金20572亿元，下降21.4%；定金及预收款17982亿元，下降14.8%；个人按揭贷款7678亿元，下降22.1%。
表1 2026年1—9月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
53364 |
-20.6 |
|
其中：住宅 |
41125 |
-20.5 |
|
办公楼 |
2001 |
-21.0 |
|
商业营业用房 |
3509 |
-25.9 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
565221 |
-12.8 |
|
其中：住宅 |
392558 |
-13.2 |
|
办公楼 |
24450 |
-11.3 |
|
商业营业用房 |
48990 |
-13.1 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
34031 |
-24.9 |
|
其中：住宅 |
24774 |
-25.4 |
|
办公楼 |
738 |
-34.2 |
|
商业营业用房 |
2198 |
-25.4 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
23271 |
-25.1 |
|
其中：住宅 |
16301 |
-26.6 |
|
办公楼 |
809 |
-26.5 |
|
商业营业用房 |
1536 |
-31.1 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
56483 |
-13.2 |
|
其中：住宅 |
46996 |
-13.8 |
|
办公楼 |
1501 |
-7.7 |
|
商业营业用房 |
3190 |
-16.3 |
|
二手房交易网签面积（万平方米） |
61746 |
10.7 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
53799 |
-13.9 |
|
其中：住宅 |
47335 |
-13.7 |
|
办公楼 |
1856 |
-11.3 |
|
商业营业用房 |
2783 |
-22.2 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
74825 |
-1.5 |
|
其中：住宅 |
39697 |
-0.7 |
|
办公楼 |
5184 |
-0.6 |
|
商业营业用房 |
13413 |
-5.7 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
56813 |
-21.6 |
|
其中：国内贷款 |
7624 |
-33.1 |
|
利用外资 |
4 |
-77.1 |
|
自筹资金 |
20572 |
-21.4 |
|
定金及预收款 |
17982 |
-14.8 |
|
个人按揭贷款 |
7678 |
-22.1 |
表2 2026年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
（亿元） |
住 宅 |
（%） |
住 宅 |
|
|
全国总计 |
53364 |
41125 |
-20.6 |
-20.5 |
|
东部地区 |
31392 |
23314 |
-21.1 |
-21.9 |
|
中部地区 |
10304 |
8566 |
-21.9 |
-19.8 |
|
西部地区 |
10610 |
8405 |
-16.7 |
-15.7 |
|
东北地区 |
1058 |
840 |
-29.2 |
-29.4 |
表3 2026年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
新建商品房销售面积 |
新建商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
（万平方米） |
（%） |
（亿元） |
（%） |
|
|
全国总计 |
56483 |
-13.2 |
53799 |
-13.9 |
|
东部地区 |
25429 |
-12.9 |
32696 |
-13.4 |
|
中部地区 |
14869 |
-13.3 |
9894 |
-13.8 |
|
西部地区 |
14250 |
-12.3 |
9878 |
-13.8 |
|
东北地区 |
1935 |
-21.9 |
1331 |
-23.7 |
