2026年1—6月份全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%

2026-09-01 来源：国家统计局阅读：

一、房地产开发投资完成情况

1—6月份，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%（按可比口径计算，详见附注5）；其中，住宅投资29300亿元，下降17.8%。

1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积554049万平方米，同比下降12.5%。其中，住宅施工面积384453万平方米，下降12.9%。房屋新开工面积23239万平方米，下降23.4%。其中，住宅新开工面积16900万平方米，下降24.1%。房屋竣工面积17221万平方米，下降23.7%。其中，住宅竣工面积12148万平方米，下降25.3%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—6月份，新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%；其中住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额37945亿元，下降13.6%；其中住宅销售额下降13.7%。

6月末，商品房待售面积76315万平方米，同比下降0.9%。其中，待售3年以下面积56167万平方米，下降3.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—6月份，房地产开发企业到位资金40233亿元，同比下降20.2%。其中，国内贷款5716亿元，下降31.7%；自筹资金14740亿元，下降16.4%；定金及预收款12442亿元，下降15.8%；个人按揭贷款5137亿元，下降24.9%。

表1 2026年1—6月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	38074	-18.0
其中：住宅	29300	-17.8
办公楼	1411	-20.4
商业营业用房	2495	-23.1
房屋施工面积（万平方米）	554049	-12.5
其中：住宅	384453	-12.9
办公楼	24234	-10.6
商业营业用房	48254	-12.8
房屋新开工面积（万平方米）	23239	-23.4
其中：住宅	16900	-24.1
办公楼	489	-35.0
商业营业用房	1493	-23.5
房屋竣工面积（万平方米）	17221	-23.7
其中：住宅	12148	-25.3
办公楼	591	-19.5
商业营业用房	1150	-27.6
新建商品房销售面积（万平方米）	40140	-11.6
其中：住宅	33318	-12.4
办公楼	1110	-3.7
商业营业用房	2273	-14.7
新建商品房销售额（亿元）	37945	-13.6
其中：住宅	33270	-13.7
办公楼	1388	-6.6
商业营业用房	1987	-20.4
商品房待售面积（万平方米）	76315	-0.9
其中：住宅	40865	0.0
办公楼	5209	1.1
商业营业用房	13544	-5.5
房地产开发企业本年到位资金（亿元）	40233	-20.2
其中：国内贷款	5716	-31.7
利用外资	4	-77.1
自筹资金	14740	-16.4
定金及预收款	12442	-15.8
个人按揭贷款	5137	-24.9

表2　2026年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地　区	投资额		同比增长
地　区	（亿元）	住　宅	（%）	住　宅
全国总计	38074	29300	-18.0	-17.8
东部地区	22720	16912	-18.2	-18.7
中部地区	7464	6190	-18.7	-16.6
西部地区	7250	5701	-15.3	-14.8
东北地区	641	497	-31.7	-32.3
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。

表3　2026年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区	新建商品房销售面积		新建商品房销售额
	绝对数	同比增长	绝对数	同比增长
	（万平方米）	（%）	（亿元）	（%）
全国总计	40140	-11.6	37945	-13.6
东部地区	18243	-11.1	23094	-13.6
中部地区	10610	-10.7	7055	-11.5
西部地区	10018	-12.2	6928	-14.1
东北地区	1269	-21.2	868	-24.3

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