1—5月份，全国房地产开发投资30356亿元，同比下降16.2%（按可比口径计算，详见附注5）；其中，住宅投资23426亿元，下降15.6%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积548775万平方米，同比下降12.3%。其中，住宅施工面积380830万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积17929万平方米，下降22.6%。其中，住宅新开工面积13084万平方米，下降23.4%。房屋竣工面积14087万平方米，下降23.4%。其中，住宅竣工面积9999万平方米，下降25.0%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积31320万平方米，同比下降10.8%；其中住宅销售面积下降12.1%。新建商品房销售额29366亿元，下降13.5%；其中住宅销售额下降14.1%。
5月末，商品房待售面积77182万平方米，同比下降0.4%。其中，待售3年以下面积57152万平方米，下降2.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金32756亿元，同比下降19.0%。其中，国内贷款4875亿元，下降28.7%；自筹资金11985亿元，下降13.0%；定金及预收款10012亿元，下降16.1%；个人按揭贷款4066亿元，下降28.0%。
表1 2026年1—5月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
30356 |
-16.2 |
|
其中：住宅 |
23426 |
-15.6 |
|
办公楼 |
1130 |
-19.5 |
|
商业营业用房 |
1993 |
-22.0 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
548775 |
-12.3 |
|
其中：住宅 |
380830 |
-12.6 |
|
办公楼 |
24110 |
-10.5 |
|
商业营业用房 |
47865 |
-12.5 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
17929 |
-22.6 |
|
其中：住宅 |
13084 |
-23.4 |
|
办公楼 |
400 |
-35.0 |
|
商业营业用房 |
1064 |
-25.7 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
14087 |
-23.4 |
|
其中：住宅 |
9999 |
-25.0 |
|
办公楼 |
446 |
-20.1 |
|
商业营业用房 |
952 |
-28.5 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
31320 |
-10.8 |
|
其中：住宅 |
26027 |
-12.1 |
|
办公楼 |
856 |
5.9 |
|
商业营业用房 |
1756 |
-13.8 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
29366 |
-13.5 |
|
其中：住宅 |
25783 |
-14.1 |
|
办公楼 |
1034 |
0.2 |
|
商业营业用房 |
1549 |
-18.2 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
77182 |
-0.4 |
|
其中：住宅 |
41620 |
0.8 |
|
办公楼 |
5193 |
1.1 |
|
商业营业用房 |
13583 |
-5.5 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
32756 |
-19.0 |
|
其中：国内贷款 |
4875 |
-28.7 |
|
利用外资 |
3 |
-82.1 |
|
自筹资金 |
11985 |
-13.0 |
|
定金及预收款 |
10012 |
-16.1 |
|
个人按揭贷款 |
4066 |
-28.0 |
表2 2026年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
（亿元） |
住 宅 |
（%） |
住 宅 |
|
|
全国总计 |
30356 |
23426 |
-16.2 |
-15.6 |
|
东部地区 |
18234 |
13661 |
-16.6 |
-16.4 |
|
中部地区 |
6047 |
4999 |
-15.5 |
-13.8 |
|
西部地区 |
5636 |
4428 |
-14.6 |
-13.9 |
|
东北地区 |
439 |
338 |
-28.4 |
-28.2 |
表3 2026年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
新建商品房销售面积 |
新建商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
（万平方米） |
（%） |
（亿元） |
（%） |
|
|
全国总计 |
31320 |
-10.8 |
29366 |
-13.5 |
|
东部地区 |
13836 |
-10.5 |
17597 |
-13.8 |
|
中部地区 |
8390 |
-8.5 |
5565 |
-9.8 |
|
西部地区 |
8103 |
-12.5 |
5535 |
-14.9 |
|
东北地区 |
990 |
-19.2 |
668 |
-22.0 |
|
注：表中部分数据因四舍五入，存在总计与分地区合计不等的情况。 |
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