2024年，全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%（按可比口径计算）；其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。
2024年，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米，比上年下降12.7%。其中，住宅施工面积513330万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积73893万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积53660万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其中，住宅竣工面积53741万平方米，下降27.4%。
二、新建商品房销售和待售情况
2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。
2024年末，商品房待售面积75327万平方米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。
四、房地产开发景气指数
2024年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。
表1 2024年全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
比上年增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
100280 |
-10.6 |
|
其中：住宅 |
76040 |
-10.5 |
|
办公楼 |
4160 |
-9.0 |
|
商业营业用房 |
6944 |
-13.9 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
733247 |
-12.7 |
|
其中：住宅 |
513330 |
-13.1 |
|
办公楼 |
29858 |
-10.1 |
|
商业营业用房 |
63195 |
-12.6 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
73893 |
-23.0 |
|
其中：住宅 |
53660 |
-23.0 |
|
办公楼 |
1893 |
-27.7 |
|
商业营业用房 |
4980 |
-23.3 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
73743 |
-27.7 |
|
其中：住宅 |
53741 |
-27.4 |
|
办公楼 |
1940 |
-35.2 |
|
商业营业用房 |
4894 |
-31.6 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
97385 |
-12.9 |
|
其中：住宅 |
81450 |
-14.1 |
|
办公楼 |
2403 |
-11.5 |
|
商业营业用房 |
5986 |
-5.9 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
96750 |
-17.1 |
|
其中：住宅 |
84864 |
-17.6 |
|
办公楼 |
3208 |
-14.3 |
|
商业营业用房 |
5728 |
-13.6 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
75327 |
10.6 |
|
其中：住宅 |
39088 |
16.2 |
|
办公楼 |
5313 |
8.6 |
|
商业营业用房 |
14437 |
0.6 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
107661 |
-17.0 |
|
其中：国内贷款 |
15217 |
-6.1 |
|
利用外资 |
32 |
-26.7 |
|
自筹资金 |
37746 |
-11.6 |
|
定金及预收款 |
33571 |
-23.0 |
|
个人按揭贷款 |
15661 |
-27.9 |
表2 2024年东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
比上年增长 |
|
|
（亿元） |
住 宅 |
（%） |
住 宅 |
|
|
全国总计 |
100280 |
76040 |
-10.6 |
-10.5 |
|
东部地区 |
60243 |
44229 |
-11.0 |
-10.8 |
|
中部地区 |
19563 |
16021 |
-9.4 |
-9.5 |
|
西部地区 |
18110 |
13922 |
-8.9 |
-9.1 |
|
东北地区 |
2365 |
1868 |
-21.8 |
-20.9 |
表3 2024年东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
新建商品房销售面积 |
新建商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
比上年增长 |
绝对数 |
比上年增长 |
|
|
（万平方米） |
（%） |
（亿元） |
（%） |
|
|
全国总计 |
97385 |
-12.9 |
96750 |
-17.1 |
|
东部地区 |
45055 |
-12.7 |
59373 |
-17.5 |
|
中部地区 |
24911 |
-12.0 |
17380 |
-16.4 |
|
西部地区 |
23834 |
-14.6 |
17485 |
-17.0 |
|
东北地区 |
3585 |
-9.7 |
2512 |
-11.4 |
