1—6月份,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%(按可比口径计算);其中,住宅投资39883亿元,下降10.4%。
1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米,同比下降12.0%。其中,住宅施工面积487437万平方米,下降12.5%。房屋新开工面积38023万平方米,下降23.7%。其中,住宅新开工面积27748万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积26519万平方米,下降21.8%。其中,住宅竣工面积19259万平方米,下降21.7%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—6月份,新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19.0%,其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元,下降25.0%,其中住宅销售额下降26.9%。
6月末,商品房待售面积73894万平方米,同比增长15.2%。其中,住宅待售面积增长23.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—6月份,房地产开发企业到位资金53538亿元,同比下降22.6%。其中,国内贷款8207亿元,下降6.6%;利用外资13亿元,下降51.7%;自筹资金18862亿元,下降9.1%;定金及预收款15999亿元,下降34.1%;个人按揭贷款7749亿元,下降37.7%。
四、房地产开发景气指数
6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.11。
表1 2024年1—6月份全国房地产开发和销售情况
指标 |
绝对量 |
同比增长(%) |
房地产开发投资(亿元) |
52529 |
-10.1 |
其中:住宅 |
39883 |
-10.4 |
办公楼 |
2160 |
-5.6 |
商业营业用房 |
3611 |
-13.2 |
房屋施工面积(万平方米) |
696818 |
-12.0 |
其中:住宅 |
487437 |
-12.5 |
办公楼 |
28595 |
-9.3 |
商业营业用房 |
60690 |
-12.3 |
房屋新开工面积(万平方米) |
38023 |
-23.7 |
其中:住宅 |
27748 |
-23.6 |
办公楼 |
964 |
-28.7 |
商业营业用房 |
2381 |
-29.3 |
房屋竣工面积(万平方米) |
26519 |
-21.8 |
其中:住宅 |
19259 |
-21.7 |
办公楼 |
733 |
-28.1 |
商业营业用房 |
2007 |
-18.9 |
新建商品房销售面积(万平方米) |
47916 |
-19.0 |
其中:住宅 |
40114 |
-21.9 |
办公楼 |
1202 |
-4.8 |
商业营业用房 |
2853 |
-3.5 |
新建商品房销售额(亿元) |
47133 |
-25.0 |
其中:住宅 |
41270 |
-26.9 |
办公楼 |
1567 |
-9.0 |
商业营业用房 |
2833 |
-9.7 |
商品房待售面积(万平方米) |
73894 |
15.2 |
其中:住宅 |
38287 |
23.5 |
办公楼 |
5211 |
9.6 |
商业营业用房 |
14273 |
2.0 |
房地产开发企业本年到位资金(亿元) |
53538 |
-22.6 |
其中:国内贷款 |
8207 |
-6.6 |
利用外资 |
13 |
-51.7 |
自筹资金 |
18862 |
-9.1 |
定金及预收款 |
15999 |
-34.1 |
个人按揭贷款 |
7749 |
-37.7 |
表2 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
(亿元) |
住 宅 |
(%) |
住 宅 |
|
全国总计 |
52529 |
39883 |
-10.1 |
-10.4 |
东部地区 |
31761 |
23491 |
-8.9 |
-8.8 |
中部地区 |
10432 |
8516 |
-10.8 |
-10.9 |
西部地区 |
9129 |
6927 |
-12.1 |
-13.4 |
东北地区 |
1207 |
948 |
-20.3 |
-19.6 |
表3 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 |
新建商品房销售面积 |
新建商品房销售额 |
||
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
(万平方米) |
(%) |
(亿元) |
(%) |
|
全国总计 |
47916 |
-19.0 |
47133 |
-25.0 |
东部地区 |
22325 |
-17.0 |
28924 |
-25.4 |
中部地区 |
12068 |
-22.4 |
8481 |
-26.7 |
西部地区 |
11811 |
-19.8 |
8528 |
-23.0 |
东北地区 |
1712 |
-13.6 |
1200 |
-17.8 |