一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%；其中，住宅投资30824亿元，下降10.6%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积688896万平方米，同比下降11.6%。其中，住宅施工面积481557万平方米，下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米，下降24.2%。其中，住宅新开工面积21760万平方米，下降25.0%。房屋竣工面积22245万平方米，下降20.1%。其中，住宅竣工面积16199万平方米，下降19.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。
5月末，商品房待售面积74256万平方米，同比增长15.8%。其中，住宅待售面积增长24.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金42571亿元，同比下降24.3%。其中，国内贷款6810亿元，下降6.2%；利用外资11亿元，下降20.3%；自筹资金14816亿元，下降9.8%；定金及预收款12584亿元，下降36.7%；个人按揭贷款6191亿元，下降40.2%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.01。
表1 2024年1—5月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
40632 |
-10.1 |
|
其中：住宅 |
30824 |
-10.6 |
|
办公楼 |
1693 |
-5.1 |
|
商业营业用房 |
2800 |
-12.2 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
688896 |
-11.6 |
|
其中：住宅 |
481557 |
-12.2 |
|
办公楼 |
28470 |
-9.1 |
|
商业营业用房 |
60142 |
-12.0 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
30090 |
-24.2 |
|
其中：住宅 |
21760 |
-25.0 |
|
办公楼 |
822 |
-24.9 |
|
商业营业用房 |
1919 |
-27.0 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
22245 |
-20.1 |
|
其中：住宅 |
16199 |
-19.8 |
|
办公楼 |
598 |
-32.2 |
|
商业营业用房 |
1653 |
-20.5 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
36642 |
-20.3 |
|
其中：住宅 |
30744 |
-23.6 |
|
办公楼 |
879 |
-2.5 |
|
商业营业用房 |
2192 |
1.8 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
35665 |
-27.9 |
|
其中：住宅 |
31163 |
-30.5 |
|
办公楼 |
1160 |
-4.8 |
|
商业营业用房 |
2220 |
-2.2 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
74256 |
15.8 |
|
其中：住宅 |
38712 |
24.6 |
|
办公楼 |
5214 |
9.3 |
|
商业营业用房 |
14308 |
2.0 |
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元） |
42571 |
-24.3 |
|
其中：国内贷款 |
6810 |
-6.2 |
|
利用外资 |
11 |
-20.3 |
|
自筹资金 |
14816 |
-9.8 |
|
定金及预收款 |
12584 |
-36.7 |
|
个人按揭贷款 |
6191 |
-40.2 |
表2 2024年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
（亿元） |
住 宅 |
（%） |
住 宅 |
|
|
全国总计 |
40632 |
30824 |
-10.1 |
-10.6 |
|
东部地区 |
24894 |
18384 |
-8.8 |
-9.3 |
|
中部地区 |
8052 |
6559 |
-10.6 |
-10.8 |
|
西部地区 |
6895 |
5253 |
-12.6 |
-13.6 |
|
东北地区 |
791 |
629 |
-19.2 |
-19.0 |
表3 2024年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区 |
新建商品房销售面积 |
新建商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
（万平方米） |
（%） |
（亿元） |
（%） |
|
|
全国总计 |
36642 |
-20.3 |
35665 |
-27.9 |
|
东部地区 |
16603 |
-18.9 |
21481 |
-29.2 |
|
中部地区 |
9175 |
-22.8 |
6427 |
-28.3 |
|
西部地区 |
9560 |
-20.8 |
6838 |
-24.5 |
|
东北地区 |
1304 |
-13.9 |
919 |
-19.2 |
