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2024年1—5月份全国房地产市场基本情况
2024-07-05  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况

1—5月份,全国房地产开发投资40632亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资30824亿元,下降10.6%。

1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积688896万平方米,同比下降11.6%。其中,住宅施工面积481557万平方米,下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米,下降24.2%。其中,住宅新开工面积21760万平方米,下降25.0%。房屋竣工面积22245万平方米,下降20.1%。其中,住宅竣工面积16199万平方米,下降19.8%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—5月份,新建商品房销售面积36642万平方米,同比下降20.3%,其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元,下降27.9%,其中住宅销售额下降30.5%。

5月末,商品房待售面积74256万平方米,同比增长15.8%。其中,住宅待售面积增长24.6%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—5月份,房地产开发企业到位资金42571亿元,同比下降24.3%。其中,国内贷款6810亿元,下降6.2%;利用外资11亿元,下降20.3%;自筹资金14816亿元,下降9.8%;定金及预收款12584亿元,下降36.7%;个人按揭贷款6191亿元,下降40.2%。

四、房地产开发景气指数

5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.01。

1 202415月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

40632

-10.1

 其中:住宅

30824

-10.6

    办公楼

1693

-5.1

    商业营业用房

2800

-12.2

房屋施工面积(万平方米)

688896

-11.6

 其中:住宅

481557

-12.2

    办公楼

28470

-9.1

    商业营业用房

60142

-12.0

房屋新开工面积(万平方米)

30090

-24.2

 其中:住宅

21760

-25.0

    办公楼

822

-24.9

    商业营业用房

1919

-27.0

房屋竣工面积(万平方米)

22245

-20.1

 其中:住宅

16199

-19.8

    办公楼

598

-32.2

    商业营业用房

1653

-20.5

新建商品房销售面积(万平方米)

36642

-20.3

 其中:住宅

30744

-23.6

    办公楼

879

-2.5

    商业营业用房

2192

1.8

新建商品房销售额(亿元)

35665

-27.9

 其中:住宅

31163

-30.5

    办公楼

1160

-4.8

    商业营业用房

2220

-2.2

商品房待售面积(万平方米)

74256

15.8

 其中:住宅

38712

24.6

    办公楼

5214

9.3

    商业营业用房

14308

2.0

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

42571

-24.3

 其中:国内贷款

6810

-6.2

    利用外资

11

-20.3

    自筹资金

14816

-9.8

    定金及预收款

12584

-36.7

    个人按揭贷款

6191

-40.2

2 202415月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地  区

投资额

 

同比增长

 

(亿元)

住 宅

%

住 宅

全国总计

40632

30824

-10.1

-10.6

  东部地区

24894

18384

-8.8

-9.3

  中部地区

8052

6559

-10.6

-10.8

  西部地区

6895

5253

-12.6

-13.6

  东北地区

791

629

-19.2

-19.0

3 202415月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

(万平方米)

%

(亿元)

%

全国总计

36642

-20.3

35665

-27.9

  东部地区

16603

-18.9

21481

-29.2

  中部地区

9175

-22.8

6427

-28.3

  西部地区

9560

-20.8

6838

-24.5

  东北地区

1304

-13.9

919

-19.2


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