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2022年1—8月份全国房地产开发投资下降7.4%
2022-09-16  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
 
1—8月份,全国房地产开发投资90809亿元,同比下降7.4%;其中,住宅投资68878亿元,下降6.9%。

 
 
1—8月份,房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米,同比下降4.5%。其中,住宅施工面积613604万平方米,下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米,下降37.2%。其中,住宅新开工面积62414万平方米,下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米,下降21.1%。其中,住宅竣工面积26737万平方米,下降20.8%。
 
二、商品房销售和待售情况
 
1—8月份,商品房销售面积87890万平方米,同比下降23.0%,其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元,下降27.9%,其中住宅销售额下降30.3%。

 
 
8月末,商品房待售面积54605万平方米,同比增长8.0%。其中,住宅待售面积增长15.1%。
 
三、房地产开发企业到位资金情况
 
1—8月份,房地产开发企业到位资金100817亿元,同比下降25.0%。其中,国内贷款12280亿元,下降27.4%;利用外资59亿元,增长11.6%;自筹资金35771亿元,下降12.3%;定金及预收款32719亿元,下降35.8%;个人按揭贷款16243亿元,下降24.4%。

 
 
四、房地产开发景气指数
 
8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.07。

 
 
1 202218月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 90809 -7.4
 其中:住宅 68878 -6.9
    办公楼 3496 -10.1
    商业营业用房 7268 -11.6
房屋施工面积(万平方米) 868649 -4.5
 其中:住宅 613604 -4.8
    办公楼 33956 -3.7
    商业营业用房 77765 -9.6
房屋新开工面积(万平方米) 85062 -37.2
 其中:住宅 62414 -38.1
    办公楼 2183 -34.2
    商业营业用房 5849 -38.3
房屋竣工面积(万平方米) 36861 -21.1
 其中:住宅 26737 -20.8
    办公楼 1102 -29.1
    商业营业用房 3055 -27.8
土地购置面积(万平方米) 5400 -49.7
土地成交价款(亿元) 3819 -42.5
商品房销售面积(万平方米) 87890 -23.0
 其中:住宅 74403 -26.8
    办公楼 2026 6.6
    商业营业用房 5299 4.8
商品房销售额(亿元) 85870 -27.9
 其中:住宅 75288 -30.3
    办公楼 2792 1.9
    商业营业用房 5325 -3.4
商品房待售面积(万平方米) 54605 8.0
 其中:住宅 26015 15.1
    办公楼 3924 6.0
    商业营业用房 12342 -3.6
房地产开发企业到位资金(亿元) 100817 -25.0
 其中:国内贷款 12280 -27.4
    利用外资 59 11.6
    自筹资金 35771 -12.3
    定金及预收款 32719 -35.8
    个人按揭贷款 16243 -24.4
 
2 202218月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 90809 68878 -7.4 -6.9
  东部地区 49002 36052 -5.5 -5.2
  中部地区 19878 16088 -3.6 -3.6
  西部地区 19109 14486 -12.5 -11.6
  东北地区 2819 2252 -24.6 -21.3
 
3 202218月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 87890 -23.0 85870 -27.9
  东部地区 35593 -25.8 49111 -28.9
  中部地区 26279 -17.1 18394 -22.9
  西部地区 23388 -23.2 16337 -28.2
  东北地区 2630 -35.7 2026 -40.0
 
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