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2021年1—10月份全国房地产开发投资增长7.2%
2021-12-07  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
 
  1—10月份,全国房地产开发投资124934亿元,同比增长7.2%;比2019年1—10月份增长14.0%,两年平均增长6.8%。其中,住宅投资94327亿元,增长9.3%。

 

 
  1—10月份,东部地区房地产开发投资65902亿元,同比增长6.8%;中部地区投资26194亿元,增长12.1%;西部地区投资27963亿元,增长5.0%;东北地区投资4874亿元,增长0.8%。
 
  1—10月份,房地产开发企业房屋施工面积942859万平方米,同比增长7.1%。其中,住宅施工面积667801万平方米,增长7.4%。房屋新开工面积166736万平方米,下降7.7%。其中,住宅新开工面积123481万平方米,下降6.8%。房屋竣工面积57290万平方米,增长16.3%。其中,住宅竣工面积41415万平方米,增长16.9%。
 
  1—10月份,房地产开发企业土地购置面积15824万平方米,同比下降11.0%;土地成交价款11410亿元,增长0.2%。
 
  二、商品房销售和待售情况
 
  1—10月份,商品房销售面积143041万平方米,同比增长7.3%;比2019年1—10月份增长7.3%,两年平均增长3.6%。其中,住宅销售面积增长7.1%,办公楼销售面积增长2.4%,商业营业用房销售面积下降0.6%。商品房销售额147185亿元,增长11.8%;比2019年1—10月份增长18.3%,两年平均增长8.8%。其中,住宅销售额增长12.7%,办公楼销售额下降1.6%,商业营业用房销售额下降0.6%。

 

 
  1—10月份,东部地区商品房销售面积59426万平方米,同比增长9.0%;销售额84622亿元,增长15.7%。中部地区商品房销售面积40202万平方米,增长11.5%;销售额30042亿元,增长14.1%。西部地区商品房销售面积38160万平方米,增长2.7%;销售额28271亿元,增长2.6%。东北地区商品房销售面积5253万平方米,下降5.4%;销售额4249亿元,下降7.8%。
 
  10月末,商品房待售面积50203万平方米,比9月末减少81万平方米。其中,住宅待售面积减少41万平方米,办公楼待售面积增加54万平方米,商业营业用房待售面积减少1万平方米。
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
 
  1—10月份,房地产开发企业到位资金166597亿元,同比增长8.8%;比2019年1—10月份增长14.8%,两年平均增长7.1%。其中,国内贷款20148亿元,下降10.0%;利用外资72亿元,下降35.4%;自筹资金52617亿元,增长5.1%;定金及预收款62040亿元,增长21.0%;个人按揭贷款26678亿元,增长9.7%。

 

 
  四、房地产开发景气指数
 
  10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.62。
 


 
1 2021110月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 124934 7.2
 其中:住宅 94327 9.3
    办公楼 4908 -4.9
    商业营业用房 10492 -1.8
房屋施工面积(万平方米) 942859 7.1
 其中:住宅 667801 7.4
    办公楼 36378 1.9
    商业营业用房 88536 -1.2
房屋新开工面积(万平方米) 166736 -7.7
 其中:住宅 123481 -6.8
    办公楼 4145 -23.2
    商业营业用房 11878 -18.5
房屋竣工面积(万平方米) 57290 16.3
 其中:住宅 41415 16.9
    办公楼 1851 13.5
    商业营业用房 5134 4.7
土地购置面积(万平方米) 15824 -11.0
土地成交价款(亿元) 11410 0.2
商品房销售面积(万平方米) 143041 7.3
 其中:住宅 126419 7.1
    办公楼 2508 2.4
    商业营业用房 6651 -0.6
商品房销售额(亿元) 147185 11.8
 其中:住宅 132902 12.7
    办公楼 3526 -1.6
    商业营业用房 7164 -0.6
商品房待售面积(万平方米) 50203 1.4
 其中:住宅 22379 0.5
    办公楼 3716 -2.1
    商业营业用房 12746 -1.4
房地产开发企业到位资金(亿元) 166597 8.8
 其中:国内贷款 20148 -10.0
    利用外资 72 -35.4
    自筹资金 52617 5.1
    定金及预收款 62040 21.0
    个人按揭贷款 26678 9.7
 
 
2 2021110月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地 区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 124934 94327 7.2 9.3
  东部地区 65902 48351 6.8 8.4
  中部地区 26194 21195 12.1 15.5
  西部地区 27963 21033 5.0 7.0
  东北地区 4874 3747 0.8 2.0
 
 
3 2021110月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 143041 7.3 147185 11.8
  东部地区 59426 9.0 84622 15.7
  中部地区 40202 11.5 30042 14.1
  西部地区 38160 2.7 28271 2.6
  东北地区 5253 -5.4 4249 -7.8
 
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