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2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况
2020-09-14  来源:国家统计局  阅读:


一、房地产开发投资完成情况
 
1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%, 1—5月份为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1—5月份提高2.6个百分点。
 

1—6月份,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%,1—5月份为下降0.1%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。
 
1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米,同比增长2.6%,增速比1—5月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积558776万平方米,增长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2个百分点。其中,住宅新开工面积71583万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积29030万平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8个百分点。其中,住宅竣工面积20680万平方米,下降9.8%。
 
1—6月份,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比下降0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点。
 
二、商品房销售和待售情况
 
1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅销售面积下降7.6%,办公楼销售面积下降26.5%,商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中,住宅销售额下降2.8%,办公楼销售额下降28.0%,商业营业用房销售额下降25.5%。
 

1—6月份,东部地区商品房销售面积28511万平方米,同比下降5.4%,降幅比1—5月份收窄4.5个百分点;销售额37119亿元,下降1.6%,降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房销售面积18450万平方米,下降14.1%,降幅收窄3.2个百分点;销售额13147亿元,下降14.4%,降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房销售面积19908万平方米,下降5.6%,降幅收窄3.7个百分点;销售额14484亿元,下降4.6%,降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房销售面积2534万平方米,下降17.3%,降幅收窄5.1个百分点;销售额2144亿元,下降12.5%,降幅收窄7.0个百分点。
 
6月末,商品房待售面积51081万平方米,比5月末减少691万平方米。其中,住宅待售面积减少512万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少106万平方米。
 
三、房地产开发企业到位资金情况
 
1—6月份,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9%,降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,增长3.5%;利用外资46亿元,增长8.0%;自筹资金26943亿元,增长0.8%;定金及预收款26474亿元,下降7.0%;个人按揭贷款13202亿元,增长3.1%。
 

四、房地产开发景气指数
 
6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.85,比5月份提高0.50点。
 

1 202016月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 62780 1.9
 其中:住宅 46350 2.6
    办公楼 2727 -3.1
    商业营业用房 5850 -5.4
房屋施工面积(万平方米) 792721 2.6
 其中:住宅 558776 3.8
    办公楼 32824 -2.3
    商业营业用房 82484 -9.3
房屋新开工面积(万平方米) 97536 -7.6
 其中:住宅 71583 -8.2
    办公楼 2853 -12.6
    商业营业用房 7991 -10.0
房屋竣工面积(万平方米) 29030 -10.5
 其中:住宅 20680 -9.8
    办公楼 1029 -14.2
    商业营业用房 3082 -21.5
土地购置面积(万平方米) 7965 -0.9
土地成交价款(亿元) 4036 5.9
商品房销售面积(万平方米) 69404 -8.4
 其中:住宅 61119 -7.6
    办公楼 1290 -26.5
    商业营业用房 3659 -20.7
商品房销售额(亿元) 66895 -5.4
 其中:住宅 59633 -2.8
    办公楼 1789 -28.0
    商业营业用房 3874 -25.5
商品房待售面积(万平方米) 51081 1.8
 其中:住宅 23856 2.7
    办公楼 3811 5.1
    商业营业用房 13022 -2.5
房地产开发企业到位资金(亿元) 83344 -1.9
 其中:国内贷款 13792 3.5
    利用外资 46 8.0
    自筹资金 26943 0.8
    定金及预收款 26474 -7.0
    个人按揭贷款 13202 3.1
 
 
2 202016月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 62780 46350 1.9 2.6
  东部地区 33940 24474 2.3 2.0
  中部地区 12272 9606 -4.8 -2.9
  西部地区 14242 10457 7.6 9.8
  东北地区 2326 1814 1.0 3.0
 
 
3 202016月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 69404 -8.4 66895 -5.4
  东部地区 28511 -5.4 37119 -1.6
  中部地区 18450 -14.1 13147 -14.4
  西部地区 19908 -5.6 14484 -4.6
  东北地区 2534 -17.3 2144 -12.5
 
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