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2021年1—2月份全国房地产开发投资和销售情况
2021-05-06  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
 
  1—2月份,全国房地产开发投资13986亿元,同比增长38.3%;比2019年1—2月份增长15.7%,两年平均增长7.6%。其中,住宅投资10387亿元,增长41.9%。
 
说明: 说明: 图片4
 
  1—2月份,东部地区房地产开发投资8353亿元,同比增长32.4%;中部地区投资2640亿元,增长52.5%;西部地区投资2834亿元,增长45.1%;东北地区投资158亿元,增长28.6%。
 
  1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积770629万平方米,同比增长11.0%。其中,住宅施工面积542503万平方米,增长11.2%。房屋新开工面积17037万平方米,增长64.3%。其中,住宅新开工面积12736万平方米,增长68.5%。房屋竣工面积13525万平方米,增长40.4%。其中,住宅竣工面积9862万平方米,增长45.9%。
 
  1—2月份,房地产开发企业土地购置面积1453万平方米,同比增长33.0%;土地成交价款503亿元,增长14.3%。
 
  二、商品房销售和待售情况
 
  1—2月份,商品房销售面积17363万平方米,同比增长1.05倍;比2019年1—2月份增长23.1%,两年平均增长11.0%。其中,住宅销售面积增长1.08倍,办公楼销售面积增长56.4%,商业营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元,增长1.33倍;比2019年1—2月份增长49.6%,两年平均增长22.3%。其中,住宅销售额增长1.44倍,办公楼销售额增长33.4%,商业营业用房销售额增长60.7%。
 
说明: 说明: 图片2
 
  1—2月份,东部地区商品房销售面积7565万平方米,同比增长1.14倍;销售额11891亿元,增长1.48倍。中部地区商品房销售面积4369万平方米,增长1.04倍;销售额3280亿元,增长1.30倍。西部地区商品房销售面积5004万平方米,增长95.1%;销售额3620亿元,增长1.04倍。东北地区商品房销售面积425万平方米,增长82.0%;销售额359亿元,增长72.7%。
 
  2月末,商品房待售面积52425万平方米,比2020年末增加2575万平方米。其中,住宅待售面积增加2314万平方米,办公楼待售面积减少24万平方米,商业营业用房待售面积减少269万平方米。
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
 
  1—2月份,房地产开发企业到位资金30560亿元,同比增长51.2%;比2019年1—2月份增长24.7%,两年平均增长11.7%。其中,国内贷款5201亿元,增长14.4%;利用外资10亿元,下降14.0%;自筹资金8268亿元,增长34.2%;定金及预收款11002亿元,增长96.3%;个人按揭贷款4961亿元,增长63.7%。
 
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  四、房地产开发景气指数
 
  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.41。
 
说明: 说明: 图片6
1 202112月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 13986 38.3
 其中:住宅 10387 41.9
    办公楼 675 22.8
    商业营业用房 1251 27.8
房屋施工面积(万平方米) 770629 11.0
 其中:住宅 542503 11.2
    办公楼 31802 7.3
    商业营业用房 76346 2.5
房屋新开工面积(万平方米) 17037 64.3
 其中:住宅 12736 68.5
    办公楼 452 48.8
    商业营业用房 1266 44.6
房屋竣工面积(万平方米) 13525 40.4
 其中:住宅 9862 45.9
    办公楼 439 10.5
    商业营业用房 1214 17.1
土地购置面积(万平方米) 1453 33.0
土地成交价款(亿元) 503 14.3
商品房销售面积(万平方米) 17363 104.9
 其中:住宅 15609 108.4
    办公楼 259 56.4
    商业营业用房 754 66.4
商品房销售额(亿元) 19151 133.4
 其中:住宅 17526 143.5
    办公楼 401 33.4
    商业营业用房 831 60.7
商品房待售面积(万平方米) 52425 -1.1
 其中:住宅 24693 -3.9
    办公楼 3772 -1.5
    商业营业用房 12665 -2.6
房地产开发企业到位资金(亿元) 30560 51.2
 其中:国内贷款 5201 14.4
    利用外资 10 -14.0
    自筹资金 8268 34.2
    定金及预收款 11002 96.3
    个人按揭贷款 4961 63.7
 
 
2 202112月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 13986 10387 38.3 41.9
  东部地区 8353 6057 32.4 36.5
  中部地区 2640 2107 52.5 54.1
  西部地区 2834 2099 45.1 48.4
  东北地区 158 125 28.6 26.9
 
 
3 202112月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 17363 104.9 19151 133.4
  东部地区 7565 113.9 11891 148.1
  中部地区 4369 104.3 3280 130.2
  西部地区 5004 95.1 3620 103.6
  东北地区 425 82.0 359 72.7
 
 

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