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2022年1—10月份全国房地产开发投资下降8.8%
2022-12-01  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
1—10月份,全国房地产开发投资113945亿元,同比下降8.8%;其中,住宅投资86520亿元,下降8.3%。
 
1—10月份,房地产开发企业房屋施工面积888894万平方米,同比下降5.7%。其中,住宅施工面积628278万平方米,下降5.9%。房屋新开工面积103722万平方米,下降37.8%。其中,住宅新开工面积75934万平方米,下降38.5%。房屋竣工面积46565万平方米,下降18.7%。其中,住宅竣工面积33771万平方米,下降18.5%。
二、商品房销售和待售情况
1—10月份,商品房销售面积111179万平方米,同比下降22.3%,其中住宅销售面积下降25.5%。商品房销售额108832亿元,下降26.1%,其中住宅销售额下降28.2%。
 
10月末,商品房待售面积54734万平方米,同比增长9.0%。其中,住宅待售面积增长16.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—10月份,房地产开发企业到位资金125480亿元,同比下降24.7%。其中,国内贷款14786亿元,下降26.6%;利用外资62亿元,下降13.5%;自筹资金44856亿元,下降14.8%;定金及预收款41041亿元,下降33.8%;个人按揭贷款20150亿元,下降24.5%。
 
四、房地产开发景气指数
10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.70。
 
1 2022110月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 113945 -8.8
 其中:住宅 86520 -8.3
    办公楼 4403 -10.3
    商业营业用房 9079 -13.5
房屋施工面积(万平方米) 888894 -5.7
 其中:住宅 628278 -5.9
    办公楼 34413 -5.4
    商业营业用房 79045 -10.7
房屋新开工面积(万平方米) 103722 -37.8
 其中:住宅 75934 -38.5
    办公楼 2682 -35.3
    商业营业用房 7068 -40.5
房屋竣工面积(万平方米) 46565 -18.7
 其中:住宅 33771 -18.5
    办公楼 1419 -23.3
    商业营业用房 3796 -26.1
土地购置面积(万平方米) 7432 -53.0
土地成交价款(亿元) 6061 -46.9
商品房销售面积(万平方米) 111179 -22.3
 其中:住宅 94129 -25.5
    办公楼 2608 4.0
    商业营业用房 6626 -0.4
商品房销售额(亿元) 108832 -26.1
 其中:住宅 95447 -28.2
    办公楼 3601 2.1
    商业营业用房 6681 -6.7
商品房待售面积(万平方米) 54734 9.0
 其中:住宅 26093 16.6
    办公楼 3961 6.6
    商业营业用房 12293 -3.6
房地产开发企业到位资金(亿元) 125480 -24.7
 其中:国内贷款 14786 -26.6
    利用外资 62 -13.5
    自筹资金 44856 -14.8
    定金及预收款 41041 -33.8
    个人按揭贷款 20150 -24.5
 
2 2022110月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 113945 86520 -8.8 -8.3
  东部地区 61748 45439 -6.3 -6.0
  中部地区 24850 20140 -5.1 -5.0
  西部地区 23710 18030 -15.2 -14.3
  东北地区 3638 2911 -25.4 -22.3

3 2022110月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 111179 -22.3 108832 -26.1
  东部地区 45968 -22.6 63021 -25.5
  中部地区 33166 -17.5 23129 -23.0
  西部地区 28629 -25.0 20097 -28.9
  东北地区 3415 -35.0 2585 -39.2

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