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2022年1—9月份全国房地产开发投资下降8.0%
2022-11-09  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
1—9月份,全国房地产开发投资103559亿元,同比下降8.0%;其中,住宅投资78556亿元,下降7.5%。
 
1—9月份,房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米,同比下降5.3%。其中,住宅施工面积621201万平方米,下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米,下降38.0%。其中,住宅新开工面积69483万平方米,下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米,下降19.9%。其中,住宅竣工面积29595万平方米,下降19.6%。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份,商品房销售面积101422万平方米,同比下降22.2%,其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元,下降26.3%,其中住宅销售额下降28.6%。
 
 9月末,商品房待售面积54333万平方米,同比增长8.1%。其中,住宅待售面积增长15.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
 
1—9月份,房地产开发企业到位资金114298亿元,同比下降24.5%。其中,国内贷款13661亿元,下降27.2%;利用外资61亿元,增长2.7%;自筹资金40568亿元,下降14.1%;定金及预收款37348亿元,下降34.1%;个人按揭贷款18397亿元,下降23.7%。
 
四、房地产开发景气指数
 9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.86。
 
1 202219月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 103559 -8.0
 其中:住宅 78556 -7.5
    办公楼 4006 -9.9
    商业营业用房 8276 -12.2
房屋施工面积(万平方米) 878919 -5.3
 其中:住宅 621201 -5.4
    办公楼 34145 -5.1
    商业营业用房 78381 -10.4
房屋新开工面积(万平方米) 94767 -38.0
 其中:住宅 69483 -38.7
    办公楼 2438 -36.6
    商业营业用房 6507 -39.6
房屋竣工面积(万平方米) 40879 -19.9
 其中:住宅 29595 -19.6
    办公楼 1271 -23.6
    商业营业用房 3374 -27.1
土地购置面积(万平方米) 6449 -53.0
土地成交价款(亿元) 5024 -46.2
商品房销售面积(万平方米) 101422 -22.2
 其中:住宅 85758 -25.7
    办公楼 2383 5.6
    商业营业用房 6107 2.3
商品房销售额(亿元) 99380 -26.3
 其中:住宅 87054 -28.6
    办公楼 3293 3.6
    商业营业用房 6164 -4.2
商品房待售面积(万平方米) 54333 8.1
 其中:住宅 25919 15.6
    办公楼 3895 6.4
    商业营业用房 12264 -3.8
房地产开发企业到位资金(亿元) 114298 -24.5
 其中:国内贷款 13661 -27.2
    利用外资 61 2.7
    自筹资金 40568 -14.1
    定金及预收款 37348 -34.1
    个人按揭贷款 18397 -23.7
 
2 202219月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 103559 78556 -8.0 -7.5
  东部地区 55922 41135 -5.8 -5.5
  中部地区 22661 18347 -4.1 -4.0
  西部地区 21625 16392 -13.9 -13.1
  东北地区 3351 2681 -24.4 -21.1
 
 
3 202219月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 101422 -22.2 99380 -26.3
  东部地区 41798 -23.3 57531 -26.2
  中部地区 30152 -17.1 21064 -22.8
  西部地区 26371 -24.0 18430 -28.4
  东北地区 3100 -34.8 2355 -39.0

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