1—7月份，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年1—7月份增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。
1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积891880万平方米，同比增长9.0%。其中，住宅施工面积631072万平方米，增长9.4%。房屋新开工面积118948万平方米，下降0.9%。其中，住宅新开工面积88474万平方米，增长0.4%。房屋竣工面积41782万平方米，增长25.7%。其中，住宅竣工面积30125万平方米，增长27.2%。
1—7月份，房地产开发企业土地购置面积8764万平方米，同比下降9.3%；土地成交价款5121亿元，下降4.8%。
二、商品房销售和待售情况
1—7月份，商品房销售面积101648万平方米，同比增长21.5%；比2019年1—7月份增长14.5%，两年平均增长7.0%。其中，住宅销售面积增长22.7%，办公楼销售面积增长6.3%，商业营业用房销售面积增长3.8%。商品房销售额106430亿元，增长30.7%；比2019年1—7月份增长28.0%，两年平均增长13.1%。其中，住宅销售额增长33.1%，办公楼销售额增长9.1%，商业营业用房销售额增长5.0%。
1—7月份，东部地区商品房销售面积42841万平方米，同比增长24.1%；销售额61943亿元，增长36.7%。中部地区商品房销售面积28359万平方米，增长27.1%；销售额21422亿元，增长33.4%。西部地区商品房销售面积26965万平方米，增长14.3%；销售额20156亿元，增长16.3%。东北地区商品房销售面积3483万平方米，增长8.8%；销售额2909亿元，增长6.9%。
7月末，商品房待售面积50864万平方米，比6月末减少215万平方米。其中，住宅待售面积减少270万平方米，办公楼待售面积减少26万平方米，商业营业用房待售面积增加19万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—7月份，房地产开发企业到位资金118970亿元，同比增长18.2%；比2019年1—7月份增长19.2%，两年平均增长9.2%。其中，国内贷款15402亿元，下降4.5%；利用外资44亿元，下降44.4%；自筹资金35533亿元，增长10.9%；定金及预收款45398亿元，增长38.3%；个人按揭贷款18953亿元，增长17.0%。
四、房地产开发景气指数
7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.98。
表1 2021年1—7月份全国房地产开发和销售情况
| 指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
| 房地产开发投资（亿元） | 84895 | 12.7 |
| 其中：住宅 | 63980 | 14.9 |
| 办公楼 | 3383 | 3.7 |
| 商业营业用房 | 7133 | 2.0 |
| 房屋施工面积（万平方米） | 891880 | 9.0 |
| 其中：住宅 | 631072 | 9.4 |
| 办公楼 | 34823 | 2.6 |
| 商业营业用房 | 84677 | 0.1 |
| 房屋新开工面积（万平方米） | 118948 | -0.9 |
| 其中：住宅 | 88474 | 0.4 |
| 办公楼 | 2948 | -19.9 |
| 商业营业用房 | 8317 | -13.6 |
| 房屋竣工面积（万平方米） | 41782 | 25.7 |
| 其中：住宅 | 30125 | 27.2 |
| 办公楼 | 1413 | 17.1 |
| 商业营业用房 | 3832 | 9.9 |
| 土地购置面积（万平方米） | 8764 | -9.3 |
| 土地成交价款（亿元） | 5121 | -4.8 |
| 商品房销售面积（万平方米） | 101648 | 21.5 |
| 其中：住宅 | 90598 | 22.7 |
| 办公楼 | 1676 | 6.3 |
| 商业营业用房 | 4473 | 3.8 |
| 商品房销售额（亿元） | 106430 | 30.7 |
| 其中：住宅 | 96747 | 33.1 |
| 办公楼 | 2405 | 9.1 |
| 商业营业用房 | 4869 | 5.0 |
| 商品房待售面积（万平方米） | 50864 | 0.3 |
| 其中：住宅 | 22862 | -2.9 |
| 办公楼 | 3714 | -2.2 |
| 商业营业用房 | 12799 | -1.6 |
| 房地产开发企业到位资金（亿元） | 118970 | 18.2 |
| 其中：国内贷款 | 15402 | -4.5 |
| 利用外资 | 44 | -44.4 |
| 自筹资金 | 35533 | 10.9 |
| 定金及预收款 | 45398 | 38.3 |
| 个人按揭贷款 | 18953 | 17.0 |
表2 2021年1—7月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
| 地 区 | 投资额 （亿元） |
同比增长 （%） |
||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全国总计 | 84895 | 63980 | 12.7 | 14.9 |
| 东部地区 | 45306 | 33231 | 11.5 | 13.3 |
| 中部地区 | 17720 | 14330 | 20.0 | 23.7 |
| 西部地区 | 18717 | 14002 | 10.0 | 11.8 |
| 东北地区 | 3152 | 2417 | 8.1 | 7.6 |
表3 2021年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
| 地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
| 绝对数 （万平方米） |
同比增长 （%） |
绝对数 （亿元） |
同比增长 （%） |
|
| 全国总计 | 101648 | 21.5 | 106430 | 30.7 |
| 东部地区 | 42841 | 24.1 | 61943 | 36.7 |
| 中部地区 | 28359 | 27.1 | 21422 | 33.4 |
| 西部地区 | 26965 | 14.3 | 20156 | 16.3 |
| 东北地区 | 3483 | 8.8 | 2909 | 6.9 |
