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2021年1—7月份全国房地产开发投资增长12.7%
2021-08-18  来源:国家统计局  阅读:

一、房地产开发投资完成情况
 
  1—7月份,全国房地产开发投资84895亿元,同比增长12.7%;比2019年1—7月份增长16.5%,两年平均增长8.0%。其中,住宅投资63980亿元,增长14.9%。

  1—7月份,东部地区房地产开发投资45306亿元,同比增长11.5%;中部地区投资17720亿元,增长20.0%;西部地区投资18717亿元,增长10.0%;东北地区投资3152亿元,增长8.1%。
 
  1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积891880万平方米,同比增长9.0%。其中,住宅施工面积631072万平方米,增长9.4%。房屋新开工面积118948万平方米,下降0.9%。其中,住宅新开工面积88474万平方米,增长0.4%。房屋竣工面积41782万平方米,增长25.7%。其中,住宅竣工面积30125万平方米,增长27.2%。
 
  1—7月份,房地产开发企业土地购置面积8764万平方米,同比下降9.3%;土地成交价款5121亿元,下降4.8%。
 
  二、商品房销售和待售情况
 
  1—7月份,商品房销售面积101648万平方米,同比增长21.5%;比2019年1—7月份增长14.5%,两年平均增长7.0%。其中,住宅销售面积增长22.7%,办公楼销售面积增长6.3%,商业营业用房销售面积增长3.8%。商品房销售额106430亿元,增长30.7%;比2019年1—7月份增长28.0%,两年平均增长13.1%。其中,住宅销售额增长33.1%,办公楼销售额增长9.1%,商业营业用房销售额增长5.0%。

 
说明: 图片2
 
  1—7月份,东部地区商品房销售面积42841万平方米,同比增长24.1%;销售额61943亿元,增长36.7%。中部地区商品房销售面积28359万平方米,增长27.1%;销售额21422亿元,增长33.4%。西部地区商品房销售面积26965万平方米,增长14.3%;销售额20156亿元,增长16.3%。东北地区商品房销售面积3483万平方米,增长8.8%;销售额2909亿元,增长6.9%。
 
  7月末,商品房待售面积50864万平方米,比6月末减少215万平方米。其中,住宅待售面积减少270万平方米,办公楼待售面积减少26万平方米,商业营业用房待售面积增加19万平方米。
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
 
  1—7月份,房地产开发企业到位资金118970亿元,同比增长18.2%;比2019年1—7月份增长19.2%,两年平均增长9.2%。其中,国内贷款15402亿元,下降4.5%;利用外资44亿元,下降44.4%;自筹资金35533亿元,增长10.9%;定金及预收款45398亿元,增长38.3%;个人按揭贷款18953亿元,增长17.0%。

 
说明: 图片3
 
  四、房地产开发景气指数
 
  7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.98。

 
说明: 图片5
 
1 202117月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 84895 12.7
 其中:住宅 63980 14.9
    办公楼 3383 3.7
    商业营业用房 7133 2.0
房屋施工面积(万平方米) 891880 9.0
 其中:住宅 631072 9.4
    办公楼 34823 2.6
    商业营业用房 84677 0.1
房屋新开工面积(万平方米) 118948 -0.9
 其中:住宅 88474 0.4
    办公楼 2948 -19.9
    商业营业用房 8317 -13.6
房屋竣工面积(万平方米) 41782 25.7
 其中:住宅 30125 27.2
    办公楼 1413 17.1
    商业营业用房 3832 9.9
土地购置面积(万平方米) 8764 -9.3
土地成交价款(亿元) 5121 -4.8
商品房销售面积(万平方米) 101648 21.5
 其中:住宅 90598 22.7
    办公楼 1676 6.3
    商业营业用房 4473 3.8
商品房销售额(亿元) 106430 30.7
 其中:住宅 96747 33.1
    办公楼 2405 9.1
    商业营业用房 4869 5.0
商品房待售面积(万平方米) 50864 0.3
 其中:住宅 22862 -2.9
    办公楼 3714 -2.2
    商业营业用房 12799 -1.6
房地产开发企业到位资金(亿元) 118970 18.2
 其中:国内贷款 15402 -4.5
    利用外资 44 -44.4
    自筹资金 35533 10.9
    定金及预收款 45398 38.3
    个人按揭贷款 18953 17.0
 
 
2 202117月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 

地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 84895 63980 12.7 14.9
  东部地区 45306 33231 11.5 13.3
  中部地区 17720 14330 20.0 23.7
  西部地区 18717 14002 10.0 11.8
  东北地区 3152 2417 8.1 7.6
 
 
3 202117月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 

地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 101648 21.5 106430 30.7
  东部地区 42841 24.1 61943 36.7
  中部地区 28359 27.1 21422 33.4
  西部地区 26965 14.3 20156 16.3
  东北地区 3483 8.8 2909 6.9
 

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