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2020年1—5月份全国房地产开发投资和销售情况
2020-09-14  来源:国家统计局  阅读:


一、房地产开发投资完成情况
 
  1—5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比下降0.3%,降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。其中,住宅投资33765亿元,同比持平,1—4月份为下降2.8%。
 

 
  1—5月份,东部地区房地产开发投资25190亿元,同比下降0.1%,降幅比1—4月份收窄3.0个百分点;中部地区投资9051亿元,下降6.8%,降幅收窄3.8个百分点;西部地区投资10175亿元,增长5.6%,增速提高1.9个百分点;东北地区投资1504亿元,增长0.5%,1—4月份为下降1.6%。
 
  1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米,同比增长2.3%,增速比1—4月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积536765万平方米,增长3.5%。房屋新开工面积69533万平方米,下降12.8%,降幅收窄5.6个百分点。其中,住宅新开工面积50888万平方米,下降13.9%。房屋竣工面积23687万平方米,下降11.3%,降幅收窄3.2个百分点。其中,住宅竣工面积16775万平方米,下降10.9%。
 
  1—5月份,房地产开发企业土地购置面积4752万平方米,同比下降8.1%,降幅比1—4月份收窄3.9个百分点;土地成交价款2429亿元,增长7.1%,增速提高0.2个百分点。
 
  二、商品房销售和待售情况
 
  1—5月份,商品房销售面积48703万平方米,同比下降12.3%,降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。其中,住宅销售面积下降11.8%,办公楼销售面积下降26.7%,商业营业用房销售面积下降21.7%。商品房销售额46269亿元,下降10.6%,降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。其中,住宅销售额下降8.4%,办公楼销售额下降35.3%,商业营业用房销售额下降26.6%。
 

 
  1—5月份,东部地区商品房销售面积19916万平方米,同比下降9.9%,降幅比1—4月份收窄7.6个百分点;销售额25661亿元,下降7.7%,降幅收窄8.4个百分点。中部地区商品房销售面积12743万平方米,下降17.3%,降幅收窄6.8个百分点;销售额8863亿元,下降18.5%,降幅收窄8.1个百分点。西部地区商品房销售面积14321万平方米,下降9.3%,降幅收窄6.9个百分点;销售额10301亿元,下降9.0%,降幅收窄7.3个百分点。东北地区商品房销售面积1724万平方米,下降22.4%,降幅收窄2.9个百分点;销售额1445亿元,下降19.5%,降幅收窄2.0个百分点。
 
  5月末,商品房待售面积51771万平方米,比4月末减少483万平方米。其中,住宅待售面积减少436万平方米,办公楼待售面积减少21万平方米,商业营业用房待售面积减少24万平方米。
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
 
  1—5月份,房地产开发企业到位资金62654亿元,同比下降6.1%,降幅比1—4月份收窄4.3个百分点。其中,国内贷款10703亿元,下降0.5%;利用外资34亿元,增长15.3%;自筹资金20106亿元,下降0.8%;定金及预收款19479亿元,下降13.0%;个人按揭贷款10154亿元,下降0.9%。
 

 
  四、房地产开发景气指数
 
  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.35,比4月份提高0.49点。
 

1 202015月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%
房地产开发投资(亿元) 45920 -0.3
 其中:住宅 33765 0.0
    办公楼 2080 -1.2
    商业营业用房 4328 -6.9
房屋施工面积(万平方米) 762628 2.3
 其中:住宅 536765 3.5
    办公楼 32114 -1.6
    商业营业用房 79938 -9.8
房屋新开工面积(万平方米) 69533 -12.8
 其中:住宅 50888 -13.9
    办公楼 2173 -11.4
    商业营业用房 5591 -16.1
房屋竣工面积(万平方米) 23687 -11.3
 其中:住宅 16775 -10.9
    办公楼 885 -7.1
    商业营业用房 2599 -21.9
土地购置面积(万平方米) 4752 -8.1
土地成交价款(亿元) 2429 7.1
商品房销售面积(万平方米) 48703 -12.3
 其中:住宅 42941 -11.8
    办公楼 917 -26.7
    商业营业用房 2577 -21.7
商品房销售额(亿元) 46269 -10.6
 其中:住宅 41250 -8.4
    办公楼 1189 -35.3
    商业营业用房 2742 -26.6
商品房待售面积(万平方米) 51771 1.7
 其中:住宅 24368 1.9
    办公楼 3825 5.9
    商业营业用房 13128 -2.2
房地产开发企业到位资金(亿元) 62654 -6.1
 其中:国内贷款 10703 -0.5
    利用外资 34 15.3
    自筹资金 20106 -0.8
    定金及预收款 19479 -13.0
    个人按揭贷款 10154 -0.9
 
 
2 202015月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
 
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 45920 33765 -0.3 0.0
  东部地区 25190 18042 -0.1 -1.0
  中部地区 9051 7084 -6.8 -5.2
  西部地区 10175 7468 5.6 7.9
  东北地区 1504 1172 0.5 1.0
 
 
3 202015月份东中西部和东北地区房地产销售情况
 
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
%
绝对数
(亿元)
同比增长
%
全国总计 48703 -12.3 46269 -10.6
  东部地区 19916 -9.9 25661 -7.7
  中部地区 12743 -17.3 8863 -18.5
  西部地区 14321 -9.3 10301 -9.0
  东北地区 1724 -22.4 1445 -19.5
 
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