1—2月份，全国房地产开发投资13986亿元，同比增长38.3%；比2019年1—2月份增长15.7%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资10387亿元，增长41.9%。
1—2月份，东部地区房地产开发投资8353亿元，同比增长32.4%；中部地区投资2640亿元，增长52.5%；西部地区投资2834亿元，增长45.1%；东北地区投资158亿元，增长28.6%。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积770629万平方米，同比增长11.0%。其中，住宅施工面积542503万平方米，增长11.2%。房屋新开工面积17037万平方米，增长64.3%。其中，住宅新开工面积12736万平方米，增长68.5%。房屋竣工面积13525万平方米，增长40.4%。其中，住宅竣工面积9862万平方米，增长45.9%。
1—2月份，房地产开发企业土地购置面积1453万平方米，同比增长33.0%；土地成交价款503亿元，增长14.3%。
二、商品房销售和待售情况
1—2月份，商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍；比2019年1—2月份增长23.1%，两年平均增长11.0%。其中，住宅销售面积增长1.08倍，办公楼销售面积增长56.4%，商业营业用房销售面积增长66.4%。商品房销售额19151亿元，增长1.33倍；比2019年1—2月份增长49.6%，两年平均增长22.3%。其中，住宅销售额增长1.44倍，办公楼销售额增长33.4%，商业营业用房销售额增长60.7%。
1—2月份，东部地区商品房销售面积7565万平方米，同比增长1.14倍；销售额11891亿元，增长1.48倍。中部地区商品房销售面积4369万平方米，增长1.04倍；销售额3280亿元，增长1.30倍。西部地区商品房销售面积5004万平方米，增长95.1%；销售额3620亿元，增长1.04倍。东北地区商品房销售面积425万平方米，增长82.0%；销售额359亿元，增长72.7%。
2月末，商品房待售面积52425万平方米，比2020年末增加2575万平方米。其中，住宅待售面积增加2314万平方米，办公楼待售面积减少24万平方米，商业营业用房待售面积减少269万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份，房地产开发企业到位资金30560亿元，同比增长51.2%；比2019年1—2月份增长24.7%，两年平均增长11.7%。其中，国内贷款5201亿元，增长14.4%；利用外资10亿元，下降14.0%；自筹资金8268亿元，增长34.2%；定金及预收款11002亿元，增长96.3%；个人按揭贷款4961亿元，增长63.7%。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.41。
表1 2021年1—2月份全国房地产开发和销售情况
| 指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
| 房地产开发投资（亿元） | 13986 | 38.3 |
| 其中：住宅 | 10387 | 41.9 |
| 办公楼 | 675 | 22.8 |
| 商业营业用房 | 1251 | 27.8 |
| 房屋施工面积（万平方米） | 770629 | 11.0 |
| 其中：住宅 | 542503 | 11.2 |
| 办公楼 | 31802 | 7.3 |
| 商业营业用房 | 76346 | 2.5 |
| 房屋新开工面积（万平方米） | 17037 | 64.3 |
| 其中：住宅 | 12736 | 68.5 |
| 办公楼 | 452 | 48.8 |
| 商业营业用房 | 1266 | 44.6 |
| 房屋竣工面积（万平方米） | 13525 | 40.4 |
| 其中：住宅 | 9862 | 45.9 |
| 办公楼 | 439 | 10.5 |
| 商业营业用房 | 1214 | 17.1 |
| 土地购置面积（万平方米） | 1453 | 33.0 |
| 土地成交价款（亿元） | 503 | 14.3 |
| 商品房销售面积（万平方米） | 17363 | 104.9 |
| 其中：住宅 | 15609 | 108.4 |
| 办公楼 | 259 | 56.4 |
| 商业营业用房 | 754 | 66.4 |
| 商品房销售额（亿元） | 19151 | 133.4 |
| 其中：住宅 | 17526 | 143.5 |
| 办公楼 | 401 | 33.4 |
| 商业营业用房 | 831 | 60.7 |
| 商品房待售面积（万平方米） | 52425 | -1.1 |
| 其中：住宅 | 24693 | -3.9 |
| 办公楼 | 3772 | -1.5 |
| 商业营业用房 | 12665 | -2.6 |
| 房地产开发企业到位资金（亿元） | 30560 | 51.2 |
| 其中：国内贷款 | 5201 | 14.4 |
| 利用外资 | 10 | -14.0 |
| 自筹资金 | 8268 | 34.2 |
| 定金及预收款 | 11002 | 96.3 |
| 个人按揭贷款 | 4961 | 63.7 |
表2 2021年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
| 地 区 | 投资额 （亿元） |
同比增长 （%） |
||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全国总计 | 13986 | 10387 | 38.3 | 41.9 |
| 东部地区 | 8353 | 6057 | 32.4 | 36.5 |
| 中部地区 | 2640 | 2107 | 52.5 | 54.1 |
| 西部地区 | 2834 | 2099 | 45.1 | 48.4 |
| 东北地区 | 158 | 125 | 28.6 | 26.9 |
表3 2021年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
| 地 区 | 商品房销售面积 | 商品房销售额 | ||
| 绝对数 （万平方米） |
同比增长 （%） |
绝对数 （亿元） |
同比增长 （%） |
|
| 全国总计 | 17363 | 104.9 | 19151 | 133.4 |
| 东部地区 | 7565 | 113.9 | 11891 | 148.1 |
| 中部地区 | 4369 | 104.3 | 3280 | 130.2 |
| 西部地区 | 5004 | 95.1 | 3620 | 103.6 |
| 东北地区 | 425 | 82.0 | 359 | 72.7 |
